EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Mensuel

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Performance de l'immobilier d'entreprise
en France
22 janvier 2018

EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Mensuel

L'indice de prix EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Mensuel est en repli de 0,7% en novembre 2017 par rapport au mois d'octobre 2017. L'indice prix est en hausse de 0,9% sur douze mois. L'indice prix affiche une performance positive de +1,0% depuis le début de l'année. L'indice de performance globale (total return) affiche une baisse de 0,7% en novembre 2017 par rapport au mois d'octobre 2017, de +5,5% sur un an glissant et de +4,3% depuis le début de l'année.

Novembre 2017	Cours (base 1000 au 30/06/2008)	Sur un mois	Depuis le 31/12/2016	Sur 12 mois
INDICE PRIX	1 090	-0,7 %	+1,0 %	+0,9 %
INDICE COUPONS RÉINVESTIS	1 743	-0,7 %	+4,3 %	+5,5 %
Source : IEIF SCPI DataService©

Focus : les indicateurs de liquidité de l'indice EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Mensuel

L'IEIF développe, parallèlement à l'indice, une batterie d'indicateurs qui doivent permettre d'étudier la formation du prix du sous-jacent de l'indice. Ainsi, le « spread barycentrique » entre les prix à l'achat et les prix à la vente (pondérés par le nombre de parts offertes) sur les carnets d'ordres permet de suivre la liquidité du marché secondaire des fonds. Lorsqu'il est faible le « bloc achat » des parts de SCPI est aligné avec le « bloc vendeur » et les prix se forment dans des conditions de marché adéquates. Un spread barycentrique de 0% correspond à une liquidité optimale. Lorsqu'il est élevé la liquidité est plus difficile.

Pour plus d'informations :

EDHEC Risk - www.edhec-risk.com
Contact : Séverine ANJUBAULT - severine.anjubault@edhec-risk.com

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Contact : Patrick BOERIO - patrick.boerio@ieif.fr

L'indice EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Mensuel est publié le 20 de chaque mois.