IEIF NEWSLETTER #61
JUILLET 2018

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Centre de recherche indépendant
LES BUREAUX DANS LE MONDE
Graphique commenté par Pierre Schoeffler - Senior Advisor de l'IEIF
ACTUALITÉ
Stéphanie Galiègue
Stéphanie Galiègue rejoint l'IEIF en tant que Directrice de la Recherche et des Études

L'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF) renforce son organisation avec l'arrivée de Stéphanie Galiègue comme Directrice de la Recherche et des Études.

« Je suis ravie de rejoindre l'Institut et son équipe. L'IEIF est une entité comme nulle autre qui doit proposer des travaux toujours plus exigeants et une vision des marchés immobiliers et des véhicules toujours plus inspirante. Participer à cette nouvelle étape de son développement, dans le contexte actuel où les enjeux sont très conséquents en matière de stratégie d'information, est particulièrement motivant », affirme Stéphanie Galiègue.

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DERNIÈRES ÉTUDES*
La France reprend son souffle
beatrice.guedj@ieif.fr

Au T1 2018, la croissance française ralentit à + 0,3 % après un rythme trimestriel moyen de 0,6 % en 2017 : sur un an toutefois, la hausse du PIB atteint 2,1 %. Le relâchement observé sur les trois premiers mois de l'année n'est pas propre à la France, il est mondial. D'ailleurs, la contribution du secteur extérieur est quasi-nulle, témoignage de la perte d'élan de la demande de nos partenaires, dont l'Allemagne.

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Italie : Bella ciao
beatrice.guedj@ieif.fr

Le scénario d'un ralentissement de la croissance économique mondiale était pourtant bien balisé. Un mauvais cocktail pourrait faire dérailler les perspectives pour 2018 et 2019, sur un scénario central moins optimiste. Les tensions commerciales entre Etats-Unis et Chine, la crise de change en Turquie et le vent politique italien n'en finissent pas d'agiter les marchés boursiers. Retournement sur l'ensemble des places, pendant que le prix du pétrole franchit les 80$ le baril contre 66$ en mars dernier.


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Les actifs cotés gagnants, quelle que soit la période
charles-henri.demarignan@ieif.fr

L'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF) vient de publier son étude annuelle sur 40 ans de performances comparées des placements immobiliers sur courte, moyenne et longue période.

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Les dernières études publiées
  • 40 ans de performances comparées - 1977/2017
  • L'essentiel de l'actualité juridique et fiscale (Mai 2018)
  • L'immobilier d'investissement dans le monde (Juin 2018)
  • Le tableau de bord trimestriel de l'immobilier en France (1er trimestre 2018)
  • SCPI, fiscalité des associés, spécial IFI
  • Identification des marchés bancaires de crédit à l'habitat permettant de dynamiser et de flexibiliser l'épargne des ménages (étude réalisée pour la Chaire TDTE)
*Extraits des études réservées aux adhérents.
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RÉFLEXIONS IMMOBILIÈRES

DOSSIER
SCPI-OPCI : les nouveaux enjeux des fonds non cotés


Rédacteur en chef invité : Arnaud Dewachter, Délégué général, ASPIM

C'est un effet bien connu du couple franco-allemand depuis sa fondation par le traité de l'Élysée en 1963 : les professionnels d'un secteur économique aiment à comparer leur bilan à celui de leurs homologues d'outre-Rhin. Les gestionnaires français de fonds d'investissement immobilier ne dérogent pas à cette règle. Fin 2003 s'est tenue à l'ASPIM une réunion au cours de laquelle un gestionnaire de fonds ouvert allemand avait exposé la situation dans son pays. À cette date, les SCPI, qui sortaient abîmées de la crise de liquidité des années 1990, faisaient pâle figure (10,7 milliards d'euros d'AUM1) en comparaison des Kagg germaniques.

Quinze ans après, tout a changé et c'est la preuve manifeste de la formidable mobilisation de la profession en faveur du développement des fonds en immobilier non cotés en France. Les SCPI dépassent désormais les 50 milliards d'euros et elles ont traversé sans dommage notable la crise centennale de 2008, alors même que nombre de fonds ouverts allemands n'y ont pas survécu. Quant aux OPCI institués par une ordonnance de 2005, ils ont trouvé progressivement leur place dans les produits d'épargne destinés aux particuliers ainsi qu'en tant que véhicules destinés aux investisseurs professionnels.

Le chemin parcouru justifie un accès de fierté pour tous les acteurs professionnels de cette industrie qui ont pris part à l'aventure. Il permet aussi d'apporter des réponses à la fois confiantes et lucides à tous ceux qui rappellent les enjeux qui pèsent sur les fonds d'investissement en immobilier. (...)

L'IEIF DANS LA PRESSE

BUSINESS IMMO
Les actifs cotés gagnants, quelle que soit la période (IEIF)  >> Lire

MES-PLACEMENTS.FR
Quels sont les placements qui rapportent le plus ? >> Lire

LES ÉCHOS PATRIMOINE
Le palmarès des meilleurs placements sur 10, 15 et 20 ans  >> Lire

MIEUX VIVRE VOTRE ARGENT
SCPI, le produit d'épargne qui rapporte encore  >> Lire

OPTION FINANCE
Immobilier  >> Lire

AGENDA
Les réunions* à venir

JEUDI 5 JUILLET 2018
Changement climatique dans l'immobilier : comment anticiper le risque physique ?
Thierry COHIGNAC, Directeur du Département Études Techniques Réassurances Publiques, CCR
Violaine LEPOUSEZ, Directrice de la pratique Risques Physiques et Adaptation, Carbone 4


JEUDI 6 SEPTEMBRE 2018
Point conjoncture du 1er semestre
Pierre SCHOEFFLER, Senior Advisor, IEIF
Richard MALLE, Global Head of Research, BNP Paribas Immobilier


JEUDI 13 SEPTEMBRE 2018
Les nouveaus défis de l'Hôtellerie
Pascal SAVARY, Président, ATREAM
Gabriel MATAR, Managing Partner, Sentinel Hospitality


*Ces réunions sont réservées aux adhérents de l'IEIF.
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SAVE THE DATE
Le colloque de l'IEIF

MERCREDI 17 OCTOBRE 2018
8h30 - 17h30


La journée se déroulera dans l'auditorium d'Amundi
91, boulevard Pasteur – 75015 Paris

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