IEIF NEWSLETTER #51
NOVEMBRE 2016
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Centre de recherche indépendant
Logement INNOVATION

Les meilleurs moments de l’atelier Innovation & Immobilier du 10 novembre 2016
Business Immo et l'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF) se proposent de réunir des acteurs de l'industrie immobilière et d'autres secteurs d'activité autour d'une idée simple : « Et si nous échangions sur le thème « innovation & immobilier » ?

STARTUPS. Relation avec les groupes et les grandes entrepises

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  CHIFFRES CLÉS

Les OPCVM immobiliers au 31 octobre 2016 
 
  NOMBRE : 44
32 OPCVM immobiliers (hors ETF)
12 ETF

ACTIF NET : 9,85 Mds €
OPCVM immobiliers 3,57 Mds € (hors ETF)
ETF 6,28 Mds €


SOURCE : IEIF
SOUSCRIPTIONS NETTES CUMULÉES DEPUIS JANVIER 2016 : 122,5 M€
OPCVM immobiliers 198 M€ (hors ETF)
ETF -75,5 M€

PERFORMANCES SUR 3 ANS ANNUALISÉES : +10,91 %
OPCVM immobiliers +10,85% (hors ETF)
ETF +10,95%
 
DERNIÈRES ÉTUDES

L'immobilier d'investissement dans le monde

Aux Etats-Unis, l'indice national HPI Core- logic du prix des logements a gagné 1,1 % en septembre comme en août. Le marché est en hausse quasi ininterrompue depuis plus de quatre ans. Sur un an, l'indice affiche un gain de 6,3 %. Malgré cela, il reste 5,2 % en dessous de son pic d'avril 2006. Le consensus table sur une future croissance de 5,2 % sur les douze prochains mois et s'attend à ce que l'indice dépasse son plus haut historique en octobre 2017...

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L'actualité des SIIC

Au cours du 3e trimestre 2016, les SIIC ont renoué avec la position de vendeuses nettes d'immobilier contrairement au trimestre précédent, avec 429 M€ de cessions pour 253 M€ d'acquisitions. Il s'agit donc d'un trimestre relativement calme sur le plan des transactions, un certain nombre d'opérations devant être finalisées au cours du 4e trimestre...

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Extraits des études réservées aux adhérents.
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RÉFLEXIONS IMMOBILIÈRES

Dossier
Immobilier et énergie :
convergence de deux secteurs en transition

Durant les deux dernières révolutions industrielles scandées par la domestication de nouvelles sources d'énergie fossiles, charbon puis pétrole, le rôle de l'immobilier a été cantonné à celui d'infrastructure de support. La troisième révolution actuellement en cours repose au moins autant sur le développement de l'énergie renouvelable que sur une organisation décentralisée de la production et de la distribution d'énergie permise par les avancées de la digitalisation. Et dans cette économie du numérique, qui repose sur une mise en réseau intelligente de multiples objets, les bâtiments jouent un rôle central...

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Le marché immoiblier français 2016-2017 LIBRAIRIE

Économie immobilière


Approches comportementales et financières

L'immobilier dépend beaucoup de nos comportements, de nos actions et de nos réactions. Ainsi, les théories comportementales ont une place importante dans l'économie immobilière. Il faut savoir regarder l'immobilier avec des yeux d'économiste et de sociologue. Cet exercice est réalisé par Alain Béchade dans la première partie de cet ouvrage. Il souligne aussi que l'immobilier glisse de la notion de valeur d'usage vers celle de valeur d'échange, conséquence de la financiarisation, avec des logiques sociétales qu'on peut anticiper.
La compréhension de la financiarisation de l'immobilier permet aux acteurs de prendre les décisions les plus optimales. C'est l'objectif de la seconde partie, écrite par Richard Malle, qui se concentre sur les approches financières appliquées à l'immobilier, en mêlant formalisme mathématique et analyses littéraires.
L'économie, la sociologie comportementale et les problématiques financières sont ainsi mises au service de l'immobilier et de sa compréhension par chacun.

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Le marché immoiblier français 2016-2017 Le Marché Immobilier Francais
2016-2017


La 24e édition du Marché immobilier Français réunit l'information des flux et des stocks, en immobilier d'entreprise comme en logement en France entière et en régions, avec une ouverture sur l'Europe. Les marchés immobiliers 2015-2016 sont passés au crible, mis en perspective et assortis de prévisions, tant pour la production neuve que pour les transactions dans l'existant, en volume et en prix.
Les professionnels de l'immobilier, qu'ils soient promoteurs, brokers, asset ou property managers, investisseurs, etc., y puiseront les données utiles à leur connaissance des marchés, des prix, des financements, des rendements. Les chercheurs, journalistes, professeurs et étudiants y trouveront rapidement les éléments fiables et concrets qui étayerontleurs travaux. Tous apprécieront de disposer, en plus des statistiques, des commentaires et analyses d'experts révélateurs du « dessous des cartes » assurant une meilleure compréhension de l'actualité immobilière.
L'édition 2016-2017 offre la réunion en un seul ouvrage d'une multitude de renseignements pratiques et à jour :
  • un panorama complet de la fiscalité immobilière ;
  • la charte de l'expertise immobilière ;
  • un annuaire des organismes professionnels du secteur ;
  • un lexique des termes techniques ;
  • des points de repères économiques, etc.
faisant du Marché immobilier français un ouvrage de référence pour tous les acteurs et observateurs de l'immobilier.

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Annuaire des Sociétés immoiblières cotées européennes 2016 Annuaire des sociétés immobilières cotées européennes 2016

Parmi les acteurs de l'immobilier en Bourse plus communément appelé immobilier coté, les foncières sont prépondérantes. Depuis la mise en place de régimes fiscaux avantageux en Europe (SIIC en France, UK-REIT au Royaume-Uni...), les sociétés d'investissement en immobilier cotées ont connu une exceptionnelle expansion.
Dans cette nouvelle édition, l'Annuaire des Sociétés immobilières cotées européennes présente :
  • Les données statistiques essentielles du secteur (capitalisations, performances boursières, cash-flows, dettes, ANR, patrimoine) accompagnées d'une analyse sectorielle et géographique des patrimoines détenus par ces sociétés ;
  • 141 fiches détaillées avec, pour chaque société immobilière cotée en Europe, ses principaux ratios et indicateurs financiers, l'évolution de son cours par rapport aux indices représentatifs, les opérations marquantes au cours de l'année écoulée, la composition de son patrimoine immobilier, le nom des dirigeants et les contacts utiles...
L'Annuaire des Sociétés immobilières cotées européennes est un outil indispensable pour les investisseurs et les analystes du secteur.

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AGENDA

Les réunions* à venir

JEUDI 8 DÉCEMBRE 2016
Les investisseurs asiatiques : quelles stratégies en Europe et en France ?
Magali Marton, Head of EMEA Research, Cushman & Wakefield

JEUDI 15 DÉCEMBRE 2016
Les fonds européens : stratégies et différenciations
Sigrid Duhamel, Président, CBRE Global Investors
Karim Habra, Président, Lasalle Investment Management France


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*Ces réunions sont réservées aux adhérents de l'IEIF.
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Retrouvez-nous au SIMI
  • Sur notre stand
    IEIF Stand D76 - Niveau 1


  • Dans des conférences
    30 NOVEMBRE 2016 de 10h00 à 11h00
    Dans un monde qui change, l'immobilier tertiaire est-il toujours un placement sûr ?
    Intervention de Christian de Kerangal, Directeur général de l'IEIF

    1er DÉCEMBRE 2016 de 10h30 à 11h30
    Tiens, voilà le futur !
    Conférence organisée par le Club Innovation & Immobilier (Business Immo et IEIF)

    1er DÉCEMBRE 2016 de 15h00 à 16h00
    Le digital est-il créateur de valeur pour l'immobilier ?
    Intervention de Christian de Kerangal, Directeur général de l'IEIF

    2 DÉCEMBRE 2016 de 11h00 à 12h00
    Faire du bail un levier de création de valeur pour les entreprises
    Intervention de Christian de Kerangal, Directeur général de l'IEIF

    2 DÉCEMBRE 2016 de 14h30 à 16h00
    L'immobilier géré, la nouvelle martingale des investisseurs institutionnels ? Menaces et opportunités d'un marché en plein essor
    Conférence animée par Christian de Kerangal, Directeur général de l'IEIF
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JEUDI 26 JANVIER 2017
LA MATINÉE PROSPECTIVE DE L'IEIF
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