COLLOQUE |
Mardi 4 novembre 2014 - 9h00 à 17h00
La conjoncture économique difficile d’aujourd’hui se caractérise surtout par un manque cruel de visibilité.
Une certaine lassitude s’est imposée dans l’état d’esprit des acteurs économiques.
Les marchés immobiliers, comme du reste les marchés boursiers, ont des comportements très contrastés. |
REPÈRE |
L'immobilier dans l'économie française
Représentant 27% du patrimoine national (dont 21,5 % pour le logement) en 2012 et comptant pour 50 % de l’investissement national pour 2013, l’immobilier reste le secteur clef de l’économie. Il convient par ailleurs de souligner que la valeur du patrimoine immobilier a été multipliée par 13,6 depuis 1978.
Outre les indicateurs classiques permettant de situer l’immobilier par rapport aux autres branches (part dans le patrimoine, valeur ajoutée, emploi, investissement et consommation), cette édition de l’immobilier dans l’économie française offre un double focus... |
DECRYPTAGE |
Architecture et création de valeur dans les REITs ?
L’esthétique d’un immeuble n’est pas le seul paramètre pour le valoriser, mais sa subjectivité en fait partie intégrante.
La relation entre architecture et création de valeur est complexe et s’exprime sur plusieurs échelles de temps très différentes. L’architecture est l’art de bâtir. Une architecture «d’ingénieur» existe dans tout immeuble qui, par essence, a une forme et des fonctionnalités définies. L’architecture «de créateur», qui est sous-entendue dans le titre de cet exposé, se situe dans le prolongement de cette architecture d’Ingénieur et non en opposition. Elle vise à la fois à créer une esthétique frappante de la réalité physique de l’immeuble et à optimiser son usage par une amélioration des conditions de travail, une flexibilité supérieure des surfaces et des dépenses d’exploitation moindres... |
Source : Article de Pierre Schoeffler pour la revue "SIIC+" - Juin 2014 |
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LE BILLET DE PIERREPAPIER.FR |
Les SIIC contraintes à bien se construire
Le régime SIIC a réveillé les belles endormies qui se sont singularisées par des projets architecturaux d’envergure innovants, au service de leurs occupants, et dont la ville tout entière bénéficie.
La réforme qui vu naître en 2003 les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC) n’a pas seulement débouché sur la création d’une classe d’actifs présentant un profil de risque et de rendement particulier en raison de la transparence fiscale attribuée à ces nouveaux véhicules. Devenues SIIC, les foncières ont rompu avec leur statut de belles endormies entretenant un patrimoine figé par le temps alors que la fiscalité des plus-values rendait impossible les arbitrages... |
Source : Article de Christophe Tricaud pour la revue "SIIC+" - Juin 2014 |
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VIENT DE PARAÎTRE |
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Réflexions Immobilières n°69
55,00 €
- La retraite dans une société de longue vie
Alain TOURDJMAN
- Redevance pour création de bureaux, commerces et entrepôts : l'impact de la réforme en Ile-de-France
Dominique DUDAN
- Les dysfonctionnements du marché locatif privé et le rôle de la régulation
Stéphane GREGOIR et Tristan-Pierre MAURY
- DOSSIER FONDS IMMOBILIERS
Eric COSSERAT
Christian MICHEAUD
Daniel WHILE
Association FIDJI et TALIANCE
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INDICATEURS DE PERFORMANCE |
Une croissance modérée par rapport à sa tendance de long terme
L’économie américaine n’arrête pas de surprendre avec une nouvelle révision (la dernière) du rythme annuel de croissance du PIB au 1er trimestre relevée maintenant de -2,9% à -2,1%. La faute en est aux variations de stocks des entreprises, toujours très volatiles. Mais la machine économique est en route avec une hausse des investissements des entreprises en hausse de 7% sur un an, apportant enfin de l’eau au moulin de la croissance...
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RETOUR SUR ... 1995 |
"L'accession bail" - Le bail à construction comme produit de capitalisation
par Patrick WALLUT
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CHIFFRES CLÉS |
L’immobilier dans l’économie
27% du patrimoine national
55% des montants investis dans l’économie nationale
Logement : 26% des dépenses de consommation des ménages
Construction : 85% des effectifs de l'immobilier
Source : Etude IEIF
"L'immobilier dans l'économie française" |
AGENDA |
L'IEIF partenaire de l'Agefi Séminaires
16 octobre 2014
INVESTISSEMENT IMMOBILIER 2015
Centre de conférences Capital 8, Paris
Inflation fiscale, AIFM, actualités OPCI… défis et nouvelles opportunités d'un marché en mutation
En savoir +
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