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Septembre 2014
# 41
 
   

COLLOQUE

Mardi 4 novembre 2014 - 9h00 à 17h00


La conjoncture économique difficile d’aujourd’hui se caractérise surtout par un manque cruel de visibilité.

Une certaine lassitude s’est imposée dans l’état d’esprit des acteurs économiques.

Les marchés immobiliers, comme du reste les marchés boursiers, ont des comportements très contrastés.

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REPÈRE

L'immobilier dans l'économie française


Représentant 27% du patrimoine national (dont 21,5 % pour le logement) en 2012 et comptant pour 50 % de l’investissement national pour 2013, l’immobilier reste le secteur clef de l’économie. Il convient par ailleurs de souligner que la valeur du patrimoine immobilier a été multipliée par 13,6 depuis 1978.
Outre les indicateurs classiques permettant de situer l’immobilier par rapport aux autres branches (part dans le patrimoine, valeur ajoutée, emploi, investissement et consommation), cette édition de l’immobilier dans l’économie française offre un double focus...

Source : "L'immobilier dans l'éconimie française "
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DECRYPTAGE

Architecture et création de valeur dans les REITs ?


L’esthétique d’un immeuble n’est pas le seul paramètre pour le valoriser, mais sa subjectivité en fait partie intégrante.

La relation entre architecture et création de valeur est complexe et s’exprime sur plusieurs échelles de temps très différentes. L’architecture est l’art de bâtir. Une architecture «d’ingénieur» existe dans tout immeuble qui, par essence, a une forme et des fonctionnalités définies. L’architecture «de créateur», qui est sous-entendue dans le titre de cet exposé, se situe dans le prolongement de cette architecture d’Ingénieur et non en opposition. Elle vise à la fois à créer une esthétique frappante de la réalité physique de l’immeuble et à optimiser son usage par une amélioration des conditions de travail, une flexibilité supé­rieure des surfaces et des dépenses d’exploitation moindres...

Source : Article de Pierre Schoeffler pour la revue "SIIC+" - Juin 2014 >> Lire la suite

LE BILLET DE PIERREPAPIER.FR

Les SIIC contraintes à bien se construire


Le régime SIIC a réveillé les belles endormies qui se sont singularisées par des projets architecturaux d’envergure innovants, au service de leurs occupants, et dont la ville tout entière bénéficie.
La réforme qui vu naître en 2003 les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC) n’a pas seulement débouché sur la création d’une classe d’actifs présentant un profil de risque et de rendement particulier en raison de la transparence fiscale attribuée à ces nouveaux véhicules. Devenues SIIC, les foncières ont rompu avec leur statut de belles endormies entretenant un patrimoine figé par le temps alors que la fiscalité des plus-values rendait impossible les arbitrages...

Source : Article de Christophe Tricaud pour la revue "SIIC+" - Juin 2014 >> Lire la suite

VIENT DE PARAÎTRE

Réflexions Immobilières n°69
55,00 €

  • La retraite dans une société de longue vie
    Alain TOURDJMAN
  • Redevance pour création de bureaux, commerces et entrepôts : l'impact de la réforme en Ile-de-France
    Dominique DUDAN
  • Les dysfonctionnements du marché locatif privé et le rôle de la régulation
    Stéphane GREGOIR et Tristan-Pierre MAURY
  • DOSSIER FONDS IMMOBILIERS
    Eric COSSERAT
    Christian MICHEAUD
    Daniel WHILE
    Association FIDJI et TALIANCE
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INDICATEURS DE PERFORMANCE

Une croissance modérée par rapport à sa tendance de long terme


L’économie américaine n’arrête pas de surprendre avec une nouvelle révision (la dernière) du rythme annuel de croissance du PIB au 1er trimestre relevée maintenant de -2,9% à -2,1%. La faute en est aux variations de stocks des entreprises, toujours très volatiles. Mais la machine économique est en route avec une hausse des investissements des entreprises en hausse de 7% sur un an, apportant enfin de l’eau au moulin de la croissance...

Source : Les indices IEIF en Bourse
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RETOUR SUR ... 1995

"L'accession bail" - Le bail à construction comme produit de capitalisation

par Patrick WALLUT

Source : Réflexions immobilières - N°9 - Mars 1995 >> Télécharger l'article

CHIFFRES CLÉS

L’immobilier dans l’économie

27% du patrimoine national

55% des montants investis dans l’économie nationale

Logement : 26% des dépenses de consommation des ménages

Construction : 85% des effectifs de l'immobilier

Source : Etude IEIF
"L'immobilier dans l'économie française"

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INVESTISSEMENT IMMOBILIER 2015


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Le Marché Immobilier Français 2014-2015
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