VIDÉO |
Une interview vidéo de Guy Marty par Nicolas Tarnaud sur Décideurs TV - Les Décideurs de l'immobilier
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REPÈRE |
Le patrimoine immobilier des grands investisseurs
Majoritaires jusqu'en 2007, les investisseurs étrangers représentent une part plus limitée depuis. Alors que 2012 semblait annoncer leur retour, leur part dans l'investissement s'est réduite en 2013 (47 %). Signe d'espoir, ils semblent revenir car ils ont été majoritaires sur la fin de l'année, représentant 62 % des acquisitions au 4e trimestre 2013. Selon Cushman & Wakefield, 49 % de ces investisseurs internationaux sont des européens, 23 % sont des acteurs nord-américains, 17 % des moyen-orientaux et 11 % des asiatiques... |
DECRYPTAGE |
L’immobilier dans l’allocation d’actifs
La toute récente régulation européenne, et donc française, sur les fonds d’investissements alternatifs concerne l’immobilier, le private equity et les hedge funds. L’immobilier est donc un actif « alternatif », ce qui constitue une qualification aussi intéressante qu’étrange.
Intéressante, parce qu’elle reflète bien une réalité dans le monde institutionnel. Les modèles d’évaluation ou de risques, les théories du portefeuille optimal et en fait l’essentiel du corpus théorique en matière d’investissement ont pour base une connaissance précise de l’évolution des prix et des revenus. Plus la fréquence des données est élevée et plus les séries sont longues, meilleurs seront les outils... |
Source : Article de Guy Marty dans la "Revue Banque" - Juin 2014 |
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A PARAÎTRE JUIN |
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L'annuaire des SCPI 2014 - 73,00 €
Vous trouverez dans cette 29e édition :
- une vision synthétique (histoire, principales notions, typologie, acteurs…) de ce véhicule de placement immobilier
- les données chiffrées des SCPI au 31 décembre 2013 : capitalisation, collecte, marché secondaire des parts, taux de distribution sur valeur de marché, variation du prix moyen de la part, patrimoine immobilier et performances sur longue période
- des fiches détaillées sur les 157 SCPI : les contacts, les données financières, la répartition du patrimoine immobilier selon la typologie, le marché des parts et les performances sur différentes périodes.
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INDICATEURS DE PERFORMANCE |
La croissance américaine repart, embellie sur les marchés européens
Le chiffre de croissance estimé aux USA pour le premier trimestre est décevant : à peine 0,1% en rythme annuel. Mais les indicateurs conjoncturels récents, en particulier l'emploi, se sont tous remis au vert, laissant augurer une accélération de la croissance au-dessus de 3% en rythme annuel au deuxième trimestre. Le moment de faiblesse de l'hiver était donc bien dû aux conditions climatiques exceptionnellement défavorables qui ont pesé sur le secteur de la construction et de l'investissement...
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RETOUR SUR ... 2007 |
OPCI : pour une nouvelle alliance de la finance et de l'immobilier au service de l'épargne
par Bernard BARET et Patrick LENOEL
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CHIFFRES CLÉS |
Les OPCVM Immobiliers au 31 mars 2014
52 OPCVM immobiliers dont 16 etf représentant 62% de la capitalisation du secteur
6,47 Mds€ d'actif net
4,44% de performance globale moyenne sur 3 ans
Source : Etude IEIF
"Les OPCVM Immobiliers" |
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