ANALYSE |
La transformation de bureaux en logements à Paris
La France éprouve un besoin criant de logements : la demande potentielle est comprise entre 300 000 et 400 000 logements par an en moyenne d'ici à 2030, alors même que le rythme de construction est en recul régulier.
L'Île-de-France n'échappe pas à la pénurie, bien au contraire. Pourtant, la région capitale possède un parc de bureaux saturé et inadapté à la demande actuelle : 3,9 millions de bureaux inoccupés au 1er janvier 2014, soit un taux de vacance de l'ordre de 7,5 %.... |
REPÈRE |
Placements : le prix de la performance
Depuis son plus bas de 2009, la Bourse de Paris a progressé de presque 60 %. Si l'on ajoute à cela les dividendes, la performance sur un peu moins de 5 ans a été étonnamment remarquable dans le contexte économique de la période. Est-ce logique ?
Trouver un sens à la performance des placements, ne serait-ce que pour savoir en profiter à l'avenir, s'apparente à la quête du Graal : beaucoup en parlent, mais on ne sait si quelqu'un a réussi… Nous allons donc limiter ici notre ambition à constater quelques faits observables. |
>> Source : « La Revue Banque »
Article de Guy Marty - avril 2014
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VIENT DE PARAÎTRE |
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Réflexions Immobilières n°68
55,00 €
- 2003-2013 : la maturation des SIIC
Pierre SCHOEFFLER
- Intelligence économique et sécurité dans l'entreprise
Christoph LANGER, Nicolas LEREGLE et Nathalie ATTIAS
- Les résidences seniors de 2e génération : au service de l'autonomie !
François GEORGE
- Logement : une approche des marchés par l'économétrie
Gilbert EMONT
- Le BIM : un défi pour la filière construction et immobilier
Patrick PONTHIER
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INDICATEURS DE PERFORMANCE |
La croissance mondiale reste ferme mais a du mal à accélérer
En cette fin du premier trimestre 2014, la croissance mondiale reste ferme, même si elle se situe en-dessous de sa tendance longue et a du mal à accélérer. Elle est en tout cas mieux répartie entre les pays développés et les pays émergents. Les indicateurs conjoncturels continuent de refléter une reprise à pas comptés aux USA et une lente amélioration en zone euro. Les devises des pays émergents se sont réappréciées, éloignant le spectre d'une crise généralisée liée aux déséquilibres macroéconomiques apparus en 2013...
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RETOUR SUR ... 1999 |
Marchés immobiliers « vérité des prix » et politiques publiques
par Vincent RENARD
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CHIFFRES CLÉS |
Les performances 2013
Actions françaises :
+23,7%
Foncières cotées :
+10,5%
SCPI (hors fiscales) :
+5,8%
Or :
-30,9%
Source : IEIF
étude « Placements sur longue période » |
AGENDA |
LES JEUDIS MATINS
DE L'IEIF
(les 3 prochaines réunions)
Cycle de réunions réservées aux adhérents
15 mai 2014 - Point de conjoncture économique et immobilière
22 mai 2014 - SIIC : l'année boursière
5 juin 2014 - L'année des OPCI
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