ANALYSE |
Pause printanière ?
Le deuxième trimestre de l’année 2013 a été plutôt calme pour les SIIC sur le marché immobilier. Elles sont désormais vendeuses nettes d’immobilier avec seulement 95 M€ d’acquisitions pour 273 M€ de cessions. Les opérations phares ont été les cessions par Icade du portefeuille logistique, issu de l’acquisition de Compagnie la Lucette, "Logicad" situé en province (375 000 m² pour 145 M€) et par Gecina (via Gecimed) d’un portefeuille de 4 cliniques exploitées par Générale de Santé (53 800 m² pour 80 M€) et l’acquisition par Terreïs de l’immeuble de bureaux situé au 10-12 avenue de Messine Paris 8e (4000 m² de bureaux mais également 1 500 m² de logements pour 55,5 M€). Au final, tout en restant à l’écoute d’opportunités à saisir (cession comme acquisition), les SIIC ont privilégié, au cours de ce trimestre, la commercialisation de leurs actifs (14 prises à bail)...
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DÉCRYPTAGE |
Positionnement structurel des régions métropolitaines
1989-2010
L’absorption nette, c’est-à-dire la variation de l’occupation du parc, mesure l’interaction entre la vie des entreprises (création, croissance, mobilité) et l’économie immobilière (offre et demande)...
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Source : IEIF sur données Insee (Marché Immobilier Français 2013-2014)
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REPÈRES |
Diversification : Le point sur les performances
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Source : Interview de Guy Marty sur BFM Business
dans l'émission "Intégrale Placements" |
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INDICATEURS DE PERFORMANCE |
The Investors Paradox
Au mois de juin, les marchés ont fortement réagi aux différentes nouvelles macroéconomiques et financières. Les investisseurs ont été quelque peu bousculés par de mauvaises nouvelles. La croissance américaine au 1er trimestre n’a été que de 1,8% (contre 2,4% attendue). Le FMI a réduit ses prévisions de croissance pour l’Europe et notamment pour l’Allemagne (pourtant maillon fort du Vieux Continent) de 0,6% à 0,3% pour 2013. Le Fonds s’est également interrogé sur les facultés de la Grèce à honorer ses engagements renforçant un peu plus la frilosité ambiante...
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VIENT DE PARAÎTRE |
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Réflexions Immobilières n°65 - 55,00 €
- La place immobilière de Paris à la croisée des chemins
Xavier Lépine
- L'immobilier commercial peut-il continuer à rester attractif ?
Jérôme Le Grelle
- L'industrie des fonds immobiliers dans la course à l'innovation
Marc Bertrand
- Le Property Management, une activité créatrice de valeur immobilière
Bertrand Coté
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RETOUR SUR ... 2009 |
Le pari du Grand Paris à la lumière du passé
par Patrice de Moncan
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Comment « faire métropole » à l'heure de la mondialisation ?
par Daniel Béhar
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CHIFFRES CLÉS |
Les OPCVM
au 30 juin 2013
51 OPCVM immobiliers dont 16 etf représentant 64% de la capitalisation du secteur
6,4 Mds€ d'actif net
24,5% de performance globale moyenne sur 3 ans
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AGENDA |
22/10/2013 Colloque IEIF "Immobilier : 2013, et après ..."
Paris la Défense Tour Carpe Diem
organisé par www.ieif.fr
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À PARAÎTRE
(Septembre)
L'année des OPCI 2013
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