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Janvier 2013 #26

3 QUESTIONS À

Pierre Schoeffler

Senior Advisor, IEIF


À l'occasion de la matinée prospective de l'IEIF du 17/01/2013
  • Quelles sont les prévisions économiques de l'IEIF pour l'immobilier d'entreprise ?
  • Comment le marché résidentiel va-t-il évoluer en termes de volume, de prix, de taux ?
  • Quels sont les enjeux du secteur immobilier pour 2013 ?
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DANS L'ACTU

2013, l’année dangereuse ?


Alors qu’une fois de plus à cette période de l’année, l’heure des bilans a sonné, l’incertitude qui pèse sur 2013 reste palpable : c’est ce que confirme avec ironie Philippe Tannenbaum dans sa chronique d’ImmoWeek du 20 décembre : « 2013 en bourse : ce sera mieux que si c’était pire ». Les perspectives, si elles ne sont pas mauvaises, ne s’annoncent cependant pas exaltantes…..

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ANALYSE

La détention de logements par les institutionnels : faits avérés et contrevérités


Décalage de plus en plus important entre pouvoir d’achat et prix des logements, crise provoquant une forte désolvabilisation d’une part croissante de la population… Le logement demeure sans conteste le principal sujet de préoccupation des citoyens...

L’étude complète est réservée aux adhérents de l’IEIF.
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REPÈRES

Capitalisation des SCPI résidentielles

en millions d'euros

Source : Étude "La détention de logements par les institutionnels : faits avérés et contrevérités" (janvier 2013) d'après données IEIF

INDICATEURS DE PERFORMANCE

2013 : une falaise d’incertitudes


Le mois de décembre a été marqué par l’absence de mauvaises nouvelles. Les marchés financiers, bien que plombés par la « falaise budgétaire » américaine (fiscal cliff) qui menace sérieusement la solidité de l’économie du continent Nord-Américain, sont restés dans une tendance haussière.

Source : Pôle SIIC-REITs >> Lire la suite

VIENT DE PARAÎTRE

Réflexions Immobilières n°63 - 55,00 €

  • Où va l'Europe ?
    Par Hakim El Karoui
  • Coup de projecteur sur le Shadow Banking
    Par Anne-Céline Cambier
  • La "transition énergétique" de l'immobilier d'entreprise
    par Sandrine Fougeirol Du Boullay
  • La cohabitation intergénérationnelle dans l'entreprise
    par Flore Saulnier
  • Le coût des capitaux propres d'un promoteur
    par Renaud Cabuy
>> Acheter le n°63
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RETOUR SUR ...1994 ...1996 ...2001

La transformation de bureaux en logements : une nécéssité... douloureuse

par Claude Giraud

Source : Réflexions immobilières - N°7 - Septembre 1994 >> Télécharger l'article

La vraie fausse question des logements vacants

par Emmanuel EDOU
Président du Conseil d'administration de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah)

Source : Réflexions immobilières - N°15 - Octobre 1996 >> Télécharger l'article

La transformation de bureaux en logements : un premier bilan

par Brigitte Joussellin
Directrice des enquêtes et des études économiques, OLAP

Source : Réflexions immobilières - N°30 - Avril 2001 >> Télécharger l'article

CHIFFRES CLÉS

Bureaux

461 000 m² absorption nette en 2013 (IDF)
-3 % pour les prix Paris QCA en 2013

Logements

55 % : rapport des mises en chantier de logement sur les permis de construire (IDF)
-3 % pour les prix France en 2013 (ancien)

AGENDA

14/02/2013
L’IEIF sera présent au Forum des Métiers de l’Industrie Immobilière - Stand H10

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21/03/2013
De 16h00 à 17h00

Guy Marty participera à l'atelier « Dette infrastructure et immobilière » au forum GI

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LIBRAIRIE

Cours d'économie immobilière
par
André Ledoit
Editions Economica

29,00 €
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